ZERTIFIZIERTE SACHVERSTÄNDIGER NACH
DIN EN ISO/ IEC 17024
FÜR IHRE IMMOBILIENBEWERTUNG
Für unsere Kunden ein vertrauenswürdiger Experte sein - das ist unser Anspruch. Wir nehmen uns die Zeit jeden Schritt der Immobilienbewertung transparent und nachvollziehbar durchzuführen.
Die Experten für Immobiliengutachten
Kompetente Gutachter für Ihre Immobilie
Verkehrswertgutachten nach BauGB § 194 und ImmowertV
Ein Verkehrswertgutachten, auch Vollgutachten genannt, stellt eine ausführliche Aufstellung aller relevanten Immobilienbewertungs-Kriterien dar und wird im Umfang von 30-50 Seiten vollständig abgedeckt.
Wichtig hierbei ist, dass das Verkehrswertgutachten rechtlich gültig ist, also sowohl vor Gericht als auch bei behördlichen Nachweisen zum Tragen kommen kann.
Kurzgutachten
Im Rahmen eines Kurzgutachtens werden Immobilienkäufern und -verkäufern alle essenziellen Wertinformationen zu einer Immobilie in kompakter und dennoch aussagekräftiger Form schriftlich zur Verfügung gestellt. Ideal für den Kauf oder Verkauf um eine reale Marktwerteinschätzung zu erhalten.
Wichtig hierbei ist, dass das Kurzgutachten keine rechtliche Gültigkeit aufweist, also weder vor Gericht oder bei behördlichen Nachweisen zum Tragen kommt.
Anlässe Immobilienbewertung
- Verkauf
- Erbschaft
- Schenkung
- Scheidung
- Steuer
- Abschreibung
1. Schritt
Nehmen Sie Kontakt auf, um den Zweck des benötigten Immobiliengutachtens zu besprechen und das betreffende Objekt kurz zu analysieren.
2. Schritt
Besichtigung und Beschaffung von Unterlagen sind unerlässliche Schritte in unserem Prozess. Die Besichtigung des Objekts ist notwendig, um eine fundierte Bewertung vornehmen zu können. Zur Erstellung des Gutachtens sind vollständige Objektunterlagen erforderlich, für deren Beschaffung eine Checkliste zur Verfügung gestellt wird.
3. Schritt
Das Gutachten wird innerhalb von 10 Werktagen nach der Besichtigung und der vollständigen Bereitstellung aller erforderlichen Unterlagen erstellt.
Unser Versprechen
Schneller Service – zuverlässige Ausführung
- Verkehrswertgutachten durch zertifizierten Sachverständigen nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB) und bietet größtmögliche Rechtssicherheit
- Ideal für Kauf oder Verkauf sowie Erb- und Scheidungsanlässe
- Verwendbar bei Rechtsstreitigkeiten, Finanzamt, (Betreuungs-)gericht
- Umfassende Ortsbegehung, Analyse, Bewertung und Beratung durch zertifizierten Sachverständigen
- Auskunft über erkennbare Mängel/Schäden
- Objektbeschreibung, Beurteilung Lagequalität & Energieeffizienz, Fotodokumentation
- Prüfung der bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Situation sowie Baulasten
- Berücksichtigung von Rechten und Belastungen (z.B. Wohnrecht, Nießbrauch, Erbbaurecht)
- Umfang: ca. 45 Seiten
- Lieferung in ca. 10 Werktagen nach Vorlage aller Unterlagen und Besichtigungstermin
- Express-Lieferung möglich nach Verfügbarkeit
Kontakt
Telefon: 069/ 40898884
E-mail: info@globalgutachten.de
Anschrift: Kalkentalstraße 4, 60489 Frankfurt am Main
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Alle Rechte vorbehalten.
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